银川海亮滨河壹号项目局部调整规划方案公示

　　为了充分发挥市民在城乡规划管理中的作用，实施阳光规划，提高规划的透明度，维护市民对城乡规划的知情权、监督权、提高城乡规划管理水平，加强规划的批后管理，现将海亮滨河壹号项目局部调整规划方案予以公示。 

　　项目概况： 

　　银川海亮滨河壹号项目位于银川市贺兰县与兴庆区交界处，虹桥南街西侧，典农河北侧，原规划用地面积157372.00㎡，总建筑面积280001.24㎡ ，地上建筑面积219087.40㎡，地下建筑面积60913.84㎡，计容面积为219087.40㎡，容积率为1.39，建筑密度18.32%，绿地率35%，停车位1560个，其中地上237个，地下1323个。 

　　拟调规划内容： 

　　在保证国有土地充分利用，完成项目全期开发的前提下，将南侧土地进行开发。      

　　1.在保证先期建筑日照满足国家规范、建筑高度满足24m规划限高的前提下，新布置35#—39#5栋建筑。      

　　2.在规划形态上，南北向布置短板住宅楼，总体走势依水顺水，且与先期规划形态相辅相成，总体规划南低北高，天际线错落有致。      

　　3.在满足功能使用的前提下，将装饰构件和色彩构成重新搭配，建筑群落感较强，力争打造沿河景观的一抹亮色。 

　　拟调整后总建筑面积310738.99㎡，地上建筑面积240488.45㎡，地下建筑面积70250.54㎡计容建筑面积为240488.45㎡，容积率1.18，建筑密度16.31%，绿地率35%，停车位1680个其中地上249个，地下1431个。