为了充分发挥市民在城乡规划管理中的作用，实施阳光规划，提高规划透明度，维护市民对城乡规划的知情权、监督权、提高城乡规划水平及公众参与度，现将银川悦恒福邸项目总平面规划及建筑设计调整方案予以公示。
1.项目概况：位于贺兰县城规划区内，东至睦园路，南至北绕城防护林带，西至预留用地，北至园艺路。原规划方案于2022年6月审批，规划用地面积39347平方米，总建筑面积77348.69平方米，其中地上建筑面积59019.35平方米，住宅建筑面积55392.4平方米、商业建筑面积2649平方米、物业管理用房建筑面积255平方米、社区工作用房和居民活动用房建筑面积103平方米、老年人活动中心建筑面积300平方米、社区卫生服务站建筑面积200平方米、公厕建筑面积80平方米，地下建筑面积18329.34平方米，计容建筑面积59019.35平方米，容积率1.50，建筑密度19.53%，绿地率40.00%，居住户数321户，居住人数1027人，机动车停车位352个（地上23个、地下329个）。
2.拟扩建变更原因及内容:因建设单位于原批地块南侧新拿用地，现申请整体调整规划方案。调整后规划用地面积44496平方米，总建筑面积68510.5平方米，其中地上建筑面积54508.85平方米；住宅建筑面积50791.25平方米，商业建筑面积2778.6平方米，物业管理用房、社区工作用房和居民活动用房、老年人活动中心、社区卫生服务站、公厕建筑面积保持原方案不变，地下建筑面积14001.65平方米，计容建筑面积54508.85平方米，容积率1.23，建筑密度21.03%，绿地率36%，居住户数331 户，居住人数1059人，机动车停车位369个（地上145个、地下224个）。将1栋5层商住楼（9#）变更为6层商住楼，新建5栋3层住宅楼（10#、11#、12#、14#、15#住宅楼）；地下建筑面积由18329.34平方米变更为14001.65平方米。
3.建设单位：银川阳光绿城投资置业有限公司
4.设计单位：宁夏城建设计研究院（有限公司）
5.项目地址：贺兰县城规划区内，东至睦园路，南至北绕城防护林带，西至预留用地，北至园艺路。
6.公示单位：贺兰县自然资源局
7.联系电话：0951-8081335
8.公示日期：2023年11月30日—2023年12月8日（公示期7个工作日）
如对此规划方案有异议，请于7个工作日内向我局提出听证申请。
贺兰县自然资源局
2023年11月30日
（此件公开发布）
